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公寓只能住40年就沒了嗎

公寓只能住40年就沒了嗎

2025年06月27日 07:12

1個回答

公寓不是只能住 40 年就沒了。我國規(guī)定住宅用地的最高年限是 70 年，商業(yè)用地 40 年（有特殊 50 年限），綜合用地 50 年。對于 40 年產(chǎn)權(quán)的公寓，產(chǎn)權(quán)到期后有相關(guān)的規(guī)定。目前明確屆滿自動續(xù)期，需要屆滿期前一年申請續(xù)費。補繳的費用不會超過 5 位數(shù)，最低不得低于 15.6 元/平米。如果國家沒有其他規(guī)劃，業(yè)主續(xù)交土地出讓金之后就可以繼續(xù)使用；若有其他規(guī)劃，需要拆遷，則商業(yè)補償按照 1:3 補償。所以，公寓 40 年產(chǎn)權(quán)到期后不一定就不能住了。
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