獨身公寓通常具有以下特點:
1. 購買群體:獨身且短期內沒有結婚計劃、職業自由、對精致生活有較高追求等人群。
2. 空間布局:面積一般較小,多采用開放通透設計,避免圍墻隔斷,以保證視覺上的通透一體。
3. 裝修風格:以現代風格為主,色彩鮮活明快,風格明亮簡潔,多采用自然流暢的空間感設計,追求明快簡潔。
4. 生活配套:一般位于成熟商圈內,生活配套齊全,樓下常有商超。
5. 房屋結構:得房率高,層高較高,有的買一層送一層。
6. 總價方面:相對于周邊普通住宅單價較低,但首付需付總價的一半,貸款年限基本在 10 - 15 年左右。
7. 水電燃氣:一般是商用水電,不能通燃氣,多使用電磁爐。
8. 產權方面:產權一般只有 40 年。