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共有產權房能買嗎

2025年06月17日 02:51

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共有產權房是可以購買的。其推出的目的是讓中低收入家庭能夠實現購房夢想。不過，共有產權房也有其特點。一方面，它的價格雖相對較低，但并非絕對便宜，其定價通常會參照周邊商品房的市場單價，且購買者只擁有部分產權比例。另一方面，共有產權房在交易上存在較多限制，例如在北京，目前還沒有完善的二次交易細則，持有一定年限后雖可申請政府或代持機構回購，但實際操作困難，客群也較窄。所以，是否購買共有產權房需綜合考慮自身的經濟狀況、住房需求以及未來規劃。如果當下資金緊張且符合條件，共有產權房可以是一個選擇；若各方面條件較好，可能商品房更適合，因其支配權更方便。

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