未來房價的走勢并非簡單地越來越便宜。從目前的情況來看,房價受到多種因素的綜合影響。一方面,部分地區(qū)存在新房庫存過多、供應量過大的情況,這可能對房價產生下行壓力。例如,主管部門已注意到樓市庫存問題,一些城市已在控制土地供應節(jié)奏以保樓市去庫存。但另一方面,政府在極力全方位穩(wěn)市場,在房貸利率、購房資格和購房補貼等多方面加大支持力度,且加強了中介機構管控,房價大幅下跌的可能性較小。此外,銀行擔心房價跌幅太大增加風險,多數老百姓也不希望自己的資產大幅縮水。總體而言,未來房價更可能趨于理性,會根據市場供需、政策調控、經濟環(huán)境等因素綜合變化,不會簡單地持續(xù)走低。