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單身公寓值不值得買

2025年05月04日 07:52

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單身公寓是否值得購買，不能一概而論，需要綜合多方面因素考慮。對于買來居住的情況，如果資金緊張，只能承受單身公寓的價格，且不考慮落戶、學區(qū)等問題，或者是單身女性、丁克家庭在一線或新一線城市，不想背負 30 年房貸，那么可以購買。但如果是買來投資，一般不建議購買。因為公寓 40 年產權到期后不會自動續(xù)簽，稅費高，不能落戶，沒有學區(qū)，投資見效慢。而且目前市場上單身公寓已成為燙手山芋，前幾年隨房價暴漲時有所上漲，但現在形勢不佳。另外，住宅公寓比商業(yè)公寓的升值空間相對大些。但也要注意，單身公寓戶型小，空間有限，如 20 - 30 平的單身公寓不能滿足未來結婚及家人短居需求。總之，是否購買單身公寓要根據自身的經濟狀況、居住需求和投資規(guī)劃等綜合判斷。

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