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公寓房是什么房子

2025年05月21日 19:40

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公寓房是集合式住宅的一種，具有以下特點：
1. 其用地多數為商業用地或綜合用地，產權年限通常為 50 年或者 40 年。 2. 公寓式住宅最早是舶來品，相對獨院獨戶的別墅更為經濟實用，是一種生活設施齊全，但只占建筑一部分的居住形態。 3. 居住用地上的公寓一般指日照標準和建筑間距不滿足國家相關規范要求的居住建筑，為區別于普通住宅建筑，被定義為“居住公寓”。 4. 公寓一般建在商業用地或者工業用地上，包括別墅、宿舍、冬至當天日照低于 2 個小時的住宅等。其標準層高不應小于 2.6m 。 5. 一般分為住宅公寓、服務式公寓，服務式公寓主要以酒店式公寓、創業公寓、青年公寓、白領公寓、青年 SOHO 等多種業態存在。公寓的套型建筑面積與套型陽臺面積之和不大于 50 平方米的居住建筑。

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